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昔日特区建设者,今成小区当家人,东渡三航小区居民治理有方

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呈现改革开放40年的伟大变迁

一个小区的惊喜变化或许是最微小

也是最鲜活的观察点之一

位于狐尾山脚下的湖里街道东渡三航小区名不见经传,这里居住着厦门经济特区最早的一批建设者。青春时代,他们爱拼敢赢,冲在特区建设第一线;年华易逝,他们仍不忘初心、传承特区建设的精神,用自己的双手将1986年建成的小区改造一新,成为远近闻名的宜居幸福家园。

近日, 一场特别的党日活动在这里举行,湖里街道辖区的上百位党员走进这座拥有特区印记的小区,通过打开城市基层党建这扇“窗”来实地感受特区发展变迁,更沿着特区建设者的足迹再出发,进一步提升小区治理实效,让群众的获得感与幸福感在家门口升级。

传承精神小区里处处是“特区印记”

沿着海山路向西走,远远地就能望见东渡社区东渡三航小区。在小区的大门前,一条百米长的文化墙格外显眼。和平码头、厦门大桥、厦门港东渡港区、仙岳路高架桥、空中自行车道、厦门地铁……一幅幅精美壁画,诉说着“三代特区建设者,一心匠造厦门城”的热血青春史。

湖里街道主题党日活动上,新老党员在小区活动照前畅所欲言。

1975年,中交三航局厦门分公司在鹭岛扎根。从那一刻起,三航人便成为开发建设厦门经济特区的主力军。他们为厦门打造建设的一个个标志性工程,已成为一张张烫金名片,和这座城市融为一体。40多年过去了,当年的第一批特区建设者们留在湖里,他们中很多人就选择居住在东渡三航小区。

步入小区,处处都是“特区印记”。来到小区党群活动中心的荣誉室,仿佛能带人们穿越回特区建设最初的年代,墙上泛黄的老照片、柜子里陈列的老物件,呈现着属于那个年代的辉煌,“敢为天下先,三航作铁肩,我们扛起一幅幅创业的重担……”一首《三航之歌》谱写出特区建设者们爱拼敢赢的精神。

小区居民正在门球场上运动。

“咣”的一声,球进了!走出荣誉室,远远地望见小区西边的门球场。在那里,十几位小区居民正在挥舞着门球杆,进行着激烈的门球比赛。许多参与者已是白发苍苍,却依然乐在其中,身手矫健。这块门球场建于1990年初,是湖里区的第一块门球场,堪称湖里的“门球发祥地”,曾是市门球专委会的门球裁判员培训基地。这里举办过大大小小各种级别的赛事,也孕育了“东渡三航小区门球队”这支全区乃至全市知名的门球队伍。小区荣誉室里摆放的奖杯和锦旗,有半数以上属于他们。

华丽变身内外兼修老旧小区焕发活力

对于小区改造的亲力亲为,展现出老一辈特区建设者40年不变的精益求精、严谨认真。搭乘全市老旧小区改造的东风,东渡三航小区上演着蝶变记,生活在这里的老特区建设者从细节入手,一点点把家园变得更美、更宜居。

东渡三航小区在居民们的努力下焕然一新。

小区道路不畅,停车秩序混乱,居民的出行不方便。在小区党支部的引领下,曾经参与东渡码头、厦门大桥建设的老工程师们、老党员们发挥余热,主动参与小区所属空间的设计规划,既不减少绿化面积,又成功规划出停车位74个,满足了小区车辆的停放需求。

小区业委会主任朱凯霞说,所有改造中使用的材料、涉及的造价、采用的方案,都要反复检查,从成本和实际效果两方面充分考虑。为了保证施工质量,他们甚至拿着手机跟踪污雨水管道施工的过程。

小区业委会主任、老特区建设者朱凯霞正在介绍三航人参与特区建设的历史。

最令居民们津津乐道的,则是几处废旧房屋的“变废为宝”——荒废多年的多功能混合活动室被改造成小区荣誉室,将特区建设者光荣的奋斗史浓缩在小区的一隅;原先老旧的文体室也被翻修一新,安装了唱歌和舞蹈专用的器械;配电房也被改造成棋牌室。

说到闲置空间“再利用”,小区党支部最有“发言权”。他们将原先计划拆除的两个小车库巧妙合并,改造成了集小区党支部工作室、小区业委会议事厅、小区医生工作室三位一体的活动场所。在这里,党支部定期召开“三会一课”,业委会与居民共商小区事宜,小区医生也定期为居民服务,可谓是麻雀虽小,五脏俱全。

情满家园治理显成效温暖充盈小区

人还没进屋,笑声已传来——傍晚时分,今年75岁的周莲阿姨赶到小区党群活动中心,为一位颈椎疼痛的居民按摩。“30多年前,我就专门给同事治理落枕,现在专门服务邻居。”现在周阿姨也是一名小区医生,时常为居民提供咨询、按摩等服务。

熟悉的家园,亲切的邻里——在高楼林立的城市里,东渡三航小区并没有被“都市冷漠症”困扰,住在这里的居民们是昔日的好同事、现在好邻里,浓浓人情味温暖着整个小区、30多年来,这里的居民住进来了就不愿意走,离开了还要经常回来探望老邻居,这份依赖与认可源于在党建引领下,小区党支部、业委会和物业联合共建单位、社会组织等多元主体力量参与小区治理,共建美好家园。

而有这样一件事足以证明:今年3月,原国有物业撤离,冷不丁要撤走,居民不适应。小区支部书记陈淑妹和业委会主任朱凯霞带着党员、业委会成员、楼长,挨家挨户做思想工作,打消疑虑。同时,为了引进好的物业管理,他们还对有意愿进驻小区的5家物业公司所服务的小区进行明察暗访,择优一家最适合小区的物业,赢得群众的点赞。

充满人情味的三航小区,还弥漫着书香气息。“鲁迅先生少时求学的地方叫‘三味书屋’,我们小区也有一个居民专属的书屋,就叫‘三航书屋’!” 原来,在小区党支部第一书记张立多积极推动下,市气象局的资源下沉小区,为小区书屋打造提出不少富有建设性的意见, 在书屋内开辟儿童阅览空间,增设绘本,让孩子们能够就近阅读,更在门口增设健身器材和棋牌空间,让“祖孙同行,幸福随行”。


数据湖里街道小区“治理经”

●强化指导调研129个小区党支部

湖里街道辖区的小区大部分为上世纪八九十年代建成,基础配套薄弱,矛盾纠纷比较多,亟须全面加强小区治理。于是,按照区委、区政府决策部署,湖里街道把2018年作为街道小区建设年,把小区治理工作列入街道千分制考核重要内容。今年来,街道还常态化召开小区治理专题会、现场会,更把中心组理论学习搬到小区,组建了一支由优秀小区党支部书记、业委会主任和专业社区治理咨询服务机构等组成的小区治理指导团队,促进小区治理水平不断提升。今年来,湖里街道8名班子成员分别深入到小区对129个小区党支部进行调研,全面了解小区治理、党组织建设和党支部书记工作情况,努力打造小区党建“提升版”。

●突出引领212名党员加入业委会

湖里街道辖区18个社区共成立129个小区党支部,实现党组织在辖区小区的全覆盖。小区党支部发挥出极大的党建引领作用,实现党支部和业委会的深度融合。今年以来,街道筹备成立或如期换届的小区业委会,均实现在小区党支部的领导下开展工作,19个小区党支部书记与业委会主任“一肩挑”,业委会委员担任小区党支部书记25名,212名党员任小区业委会主任或委员。

●力量下沉选派105个小区秘书

湖里街道把社区管理体制改革与小区治理同步考虑、同步推进,用小区治理来倒逼社区改革。目前,小区秘书全部选派到位,共计105个。结合实际推动小区警察46名、小区城管41名、小区律师47、小区教师77名、小区调解员321名、小区医生50名进驻小区,更建成7个小区卫生工作室,在9个小区建立了小区养老服务站点,真正把联系服务群众工作落实到小区。

●提升能力小区治理培训1500人次

通过加强学习,提升小区治理能力已在湖里街道蔚然成风。《小区治理资料汇编》是湖里区深化小区治理的“工具书”,街道将1600册下发给相关人员,确保街道、社区工作人员、小区党支部书记、业委会主任、物业主任人手一册。同时,街道还邀请区小区办、区民政局领导以及小区治理咨询专家、法律顾问、法院法官为街道和社区工作人员进行专项解读和培训,培训人次达1500多人次,不断提升小区治理的工作思路和业务能力。

名片东渡三航小区“五个一”

三航小区位于湖里街道东渡社区,始建于1986年,共有9幢12梯184户546人。小区业主绝大多数都是中交三航六公司的离退休干部职工,家庭结构已是三代。

小区拥有“五个一”:第一批改造试点的老旧小区、第一批海绵小区试点改造小区、第一批直饮水入户小区、拥有湖里区第一个门球场的小区、居住着第一代特区建设者的小区。

来源:厦门日报

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